こんにちは。 職場に3年半ぶりくらいに復帰しました。 それと前後して、病気が再発しました。 病気と向き合いながら仕事をしたかったのですが、 職場の理解を得ることがなかなか難しかった。 3年も経過すると、産休前のメンバーではなくなっていて、 私のこ…

こんにちは、タフ子です。 私が購入した2戸目の物件、 賃借人がすぐに出て行き、 それでもなんとか新しい賃借人の方を迎えほっとしたのも束の間（2ヶ月後）、 今度は新しい同居人が住み着きました。 鳥さんです。 鳥さんが不法占拠を始めました。 そこで、子…

こんにちは、タフ子です。 お久しぶりです。 娘1歳、1戸目購入から約1年後の 2020年 遂に2戸目を買えました！ 2戸目の詳細 ・埼玉県 ・戸建 ・築古 ・表面利回り11.6％ 1戸目は区分を購入した私。 でも、区分はどうしても管理費用が高くつく・・・。 そこで…

こんにちは、タフ子（迷）です。 誰にでも、天使と悪魔はいますよね？ タフ子（悪）：もうさー。疲れたよー。 毎日毎日だっこだっこ。 もう10キロよ（多分）。 生まれてからの抱っこでムキムキキン肉マンになってしまったわ。 だから体重が戻らないどころか…

こんばんは、タフ子です。 私事ですが、引っ越しました。 夫の都合で。 夫の希望で。 1歳児モンスターを育てながら、 一週間での荷造り＠一人作業は大変だった…。 本当に大変だった…。 見積取ったり交渉したりも含め、一人作業でした。 一人作業・・・・・・…

こんにちは、タフ子です。 あー、好き勝手に書くブログを再開して早・・・ ・・・そんな経ってないね。 備忘録だし、自分の中の整理になるから書くのを再開した。 前のブログは、無理して変に人に見てもらうという意識で書いているから、 中途半端で何だかつ…

こんにちは、タフ子です。 夫がバリバリ働いているのを見ると、 「負けていられない」 と思います。 だから、 「とにかく何かしよう！」 と、 このブログで2戸目を購入した話を書いていました。 そしたらワインをこぼしました。 マックの上に。 ああ…。 利回…

こんにちは、タフ子です。 大家としてなんとかデビューできている私ですが、 それができたのは夫の支えがあったからに他なりません。 配偶者の方が不動産事業や不動産投資に理解のない場合も多いらしく、 私はその点本当に恵まれていると思います。 元々私は…

こんにちは、タフ子です。 私は現在2物件所有しています。 区分所有と戸建てです。 戸建ての方は11月に決済したばかり。 妊娠中の契約諸々も大変だったけど、 赤子を育てながらのも本当に大変だった。 こっちのが大変だったかな・・・。 そんな大変な思いを…

こんにちは、タフ子です。 産後、早速ぶつかる壁、 母乳・・・。 出ない、出過ぎる、詰まる、痛い・・・ などなどいろいろありますが、 私は「詰まる」でした。 生産されるけれど、出ない。 おかげで胸がガンダムみたいになりました。 そんなガンダムタフ子…

こんにちは、タフ子です。 私が小学生の頃、 「たまごっち」が流行りました。 初期のやつよ。 持っている同級生は神扱いだったよ。 私はもちろん持っていなかったよ！ でも、その後ゲームボーイ（今の子知らんよね）で たまごっちのソフトが出て、 多分廃れ…

こんにちは、夫婦揃ってゲーマータフ子です。 学生時代は中古ソフト屋巡りが大好きでした。 クソゲーと呼ばれるものをつい買っては、 「やはりクソゲー」とほくそ笑んだりしていました。 クソゲーって安いから、貧乏学生でも買いやすいのよね。 さて、我々夫…

こんにちは、おしゃべりタフ子です。 私、実はおしゃべりが好き。 女の子（おばさん・・・）だから。 そして、早口なの。 そう、 マシンガントーク の持ち主！ 主にこの銃口は夫氏に向けられます。 昔、持病が悪化して休職していたことがあります。 寝てばか…

こんにちは。 「うちの子は世界一かわいい！！」 とまでは思っていないものの、 「普通にかわいい♡」 と毎日思うタフ子です。 産前、育児雑誌を見て、そこに写っているモデルの赤ちゃんを指差し、 「うちの子の方がかわいい！！」 と思う友人を生暖かく見守…

こんにちは、綺麗好きだから毎日掃除してるタフ子です。 でも、どこからともなくホコリさんは現れる。 チリひとつ落ちていない家なんてないよ。 そこをわかってくれ、娘。 毎日毎日、ミクロレベルのホコリを見つけ、 誇らしげに 「あー」 と、指ですくって差…

こんにちは、毎夜夫と「交換人柱」をしているタフ子です。 何の人柱かというと、娘のです。 娘は髪の毛が大好き！！ 常に髪の毛に触っていたいの。 でも自分のは触らないの。 （ずっと少なかったからね） だから人のを触るの。 それは寝てる時もよ。 いや、…

こんにちは、タフ子です。 先日無事に迎えられた決済日、今度は産後になるでしょうが スムーズに融資を受けるため、抵当権設定の準備を始めました （まだ産まれていない）。 抵当権を自身で設定するにあたり、何が必要かを調べました。 ・登記申請書 ・登記…

こんにちは、タフ子です！ 融資契約書類作成と並行して、 決済日を無事に迎えられた時のことです。 何よりの懸念事項は、 この決済日より前に 出産を迎えないか でした。 もちろん、その場合に備えて 不動産会社の担当さんと打ち合わせはして問題ないように…

こんにちは、タフ子です。 私は大家業を始めて2年目です。 と同時に、母となっても2年目です。 2年目。 これはれっきとした新人ではないけれど、 「何にも知らなーい」では済まされない年次？ というのも、昔新卒で入った会社で、 2年目となった4月1日に 「…

こんにちは、胃腸炎タフ子です。 いちごが腐っていた。 「腐ってもいちご（あまおう）」と思い食べた。 もしくは、1/2賞味期限の牛乳のせいかしら？ どちらにしろ、 「便秘に効くかも！！」 と思い食べた。 効果抜群！！ はあ。 妊娠中に便秘になって以降、…

こんにちは、タフ子です。 逃げ恥スペシャルでみくりちゃん出産しましたね！ おめでとう！！ 無痛分娩で出産していて、だからか後半は負担が軽そうでしたね。 実は私も無痛分娩で出産しました。 でも、超痛かったよ。 なぜなら、 私のお産の進み＞医師の到着…

こんにちは、タフ子です。 はてなブログの使い方を忘れている。 由々しき自体だ。 ひとまず、スマホで書こう。 夫が帰宅したら、相談しよう。 うむ。 気を取り直して、 タイトルにあるように 今年の私の抱負は 「発信」 です！ 年が明けて早々、夫婦で今年の…

あけましておめでとうございます、タフ子です。 2021年を迎え、ブログも心機一転再開することにしました。 ブログをサボっている間に世界はとんでもないことになり、 我が家もモンスター（娘1歳）のおかげでとんでもないことになっています。 さて、何を書こ…

こんにちは、タフ子です！ いつ産まれるかドキドキな中、無事に融資が決定したので、 その後に大きなお腹で契約書類を整えました。 融資決定を受け、翌日に公庫からの契約書類が届きました。 中身は… ・借入申込書 ・口座振替登録書 ・登記原因証明情報にな…

こんにちは、タフ子です。 前回、不動産売買契約を無事に結んだ私。 事業への一歩を踏み出せました。 今回は、その一歩を踏み出すために重要だった 日本政策金融公庫からの融資決定までについてお話しします。 以前、公庫との面談を終えていた私。 その後、…

こんにちは、タフ子です。 遂に不動産売買契約日を迎え、無事に契約書にサインしました！ まず、当日までに不動産会社の担当さんの指示どおり必要書類を用意しました。 手付金や住民票や印鑑証明や・・・。 これは指示どおりに用意すれば何も問題ないと思い…

こんにちは、タフ子です。 前回、公庫さんとの融資面談についてお話しさせてもらいましたが、今回は物件価格をどのようにまとめたのか、お伝えします。 まず私は、今までの調査を元に、売値から少々減額した価格で買付申込書を入れました。 その際、減額理由…

こんにちは、タフ子です。 ソファに横になりながら、スマホから投稿してます。 ようやく正期産を迎えました。しかし、あと数日後に物件の決済日が待ち構えています。それまでは…それまでは出産できない！！ 先日の検診で、大事な仕事の日（決済日）があるこ…

こんにちは、タフ子です。 臨月に入りました。 妊婦辛い・・・。 胃が痛い。甘いものが食べたくなる。お腹空いていなくても食べたくなる。でも食べると胃痛が・・・。 恥骨が痛い。骨盤ベルト効いているのかしら？歩くのがきつい。 トイレがとんでもなく近い…

こんにちは、タフ子です。 初めての融資面談に行ってきました！ 土曜日 融資申込書類一式を送付。 火曜日 書類を受け付けたという電話がきました。 いくつか簡単な質問をされ、 今後担当者より改めて面談日を連絡すると言われました。 金曜日 担当者の方から…